VILLA d'ARCHITECTE - 300m2 environ 4 CHAMBRES - Piscine, Jacuzzi, Forage, Garage + grand T2 - 13011 - 1 149 300 euro
1 149 300€
Localisation : MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT, 13011
8 pièces
5 chambres
3 salle(s) de bain
333 m²
Isabelle FABRA vous présente Une VILLA d’ARCHITECTE d’une surface de 300 m2 (4 chambres) + 1 appartement T2 de 60m2 (1 chambre) à 1 149 300 euro
Sur une Parcelle globale de 6000m2
La Maison et l'appartement date de 2000.
La villa se compose principalement d'un grand séjour, salon, salle à manger, cuisine et de 4 grandes chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, Salle de bain, baignoire, douche chromatique spa, WC indépendant)
Vous disposerez également d’une cave à vin thermo-régulée, d'un garage double, d’une piscine à deux bassins, tous deux "à débordement", dont un des deux est équipé d'un dispositif Jaccuzzi,
Sur le terrain, vous disposerez d'une grande réserve d’eau douce provenant d'une source.
La maison se trouve au coeur du Village emblématique de la TREILLE, village de Marcel Pagnol, au bord du départ des BALLADES dans les COLLINES de GARLABAN rendues célèbre par MARCEL PAGNOL.
La Treille est proche du GOLF de la SALETTE, et l'accès à la gare Saint Charles se fait en 25 minutes (Bus pour Marseille au pied du village de la Treille).
La distribution est IDEALE pour une GRANDE FAMILLE - IDEAL pour du CO-LIVING - IDEAL pour une RESIDENCE ARTISTES - IDEAL pour un GITE ou pour de la Location courte duree.
La villa a une position dominante, elle surplombe la vallée, et son propre jardin, ses oliviers, son bassin aux carpes, ses amandiers, et sa piscine à débordement. Elle offre de fait une vue panoramique allant jusqu’aux collines sud de Marseille.
Toutes les pièces sont bordées de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur de grandes terrasses ous sur de large coursives. La maison exposée au SUD/ OUEST est hyper lumineuse et ensoleillée.
Volets roulants automatisés
Système de chauffage et eau chaude par CHAUDIERE GAZ
Installation Audio immersive intérieures et exterieure (installation BOSE avec pilotage par zone)
Eclairage extérieur
Portail coulissant
Grand GARAGE DOUBLE
Vide Sanitaire accessible sous la maison.
Le logement complémentaire, est accessible de plain pied, mitoyen avec la maison principale. Il est également tourné vers les SUD OUEST. 60 m2 (grand Séjour Cuisine, grande chambre, grand WC, salle d'eau)
Normes PMR (mobilité réduite)
Le DPE est à C et C
ME CONTACTER POUR RESERVEZ VOTRE CRENEAU DE VISITE
OU POUR OBTENIR DES VIDEOS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 579308 )
Sur une Parcelle globale de 6000m2
La Maison et l'appartement date de 2000.
La villa se compose principalement d'un grand séjour, salon, salle à manger, cuisine et de 4 grandes chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, Salle de bain, baignoire, douche chromatique spa, WC indépendant)
Vous disposerez également d’une cave à vin thermo-régulée, d'un garage double, d’une piscine à deux bassins, tous deux "à débordement", dont un des deux est équipé d'un dispositif Jaccuzzi,
Sur le terrain, vous disposerez d'une grande réserve d’eau douce provenant d'une source.
La maison se trouve au coeur du Village emblématique de la TREILLE, village de Marcel Pagnol, au bord du départ des BALLADES dans les COLLINES de GARLABAN rendues célèbre par MARCEL PAGNOL.
La Treille est proche du GOLF de la SALETTE, et l'accès à la gare Saint Charles se fait en 25 minutes (Bus pour Marseille au pied du village de la Treille).
La distribution est IDEALE pour une GRANDE FAMILLE - IDEAL pour du CO-LIVING - IDEAL pour une RESIDENCE ARTISTES - IDEAL pour un GITE ou pour de la Location courte duree.
La villa a une position dominante, elle surplombe la vallée, et son propre jardin, ses oliviers, son bassin aux carpes, ses amandiers, et sa piscine à débordement. Elle offre de fait une vue panoramique allant jusqu’aux collines sud de Marseille.
Toutes les pièces sont bordées de grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur de grandes terrasses ous sur de large coursives. La maison exposée au SUD/ OUEST est hyper lumineuse et ensoleillée.
Volets roulants automatisés
Système de chauffage et eau chaude par CHAUDIERE GAZ
Installation Audio immersive intérieures et exterieure (installation BOSE avec pilotage par zone)
Eclairage extérieur
Portail coulissant
Grand GARAGE DOUBLE
Vide Sanitaire accessible sous la maison.
Le logement complémentaire, est accessible de plain pied, mitoyen avec la maison principale. Il est également tourné vers les SUD OUEST. 60 m2 (grand Séjour Cuisine, grande chambre, grand WC, salle d'eau)
Normes PMR (mobilité réduite)
Le DPE est à C et C
ME CONTACTER POUR RESERVEZ VOTRE CRENEAU DE VISITE
OU POUR OBTENIR DES VIDEOS
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 579308 )
Prix de vente avec honoraires : 1 149 300€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
