13013 - Quartier ATHENA - T3 TERRASSE - 70 m2 - RESIDENCE RECENTE - BOX et PKG exterieur - 259 920 euro
Localisation : MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, 13013
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
70 m²
Isabelle FABRA vous présente un bel appartement de TYPE 3, T3 de 70 m2, avec grande TERRASSE SANS VIS A VIS, sur les JARDINS, et VUE DEGAGEE, niché dans le coeur du quartier du PARC ATHENA (quartier CROIX ROUGE / CHATEAU GOMBERT) , sur les hauteurs d'une colline.
L'appartement très agréable à vivre, est exposé au SUD, au CALME ABSOLU, très ensoleillé et lumineux.
VENDU AVEC UN BOX et UNE PLACE DE STATIONNEMENT
DISPOSITION :
L'entrée ouvre vers la cuisine et le séjour à droite.
La CUISINE est EQUIPEE (10,20m2) SEMI OUVERTE sur le SEJOUR SPACIEUX (24,5m2)
Le séjour et la cuisine ouvrent par une porte vitrée et une baie vitrée coulissante sur la TERRASSE abritée
Terrasse de 15m2 exposée SUD, vue DEGAGEE sur les JARDINS de la résidence, dont une partie est offerte aux habitants de la copro
Il n'y a AUCUN VIS A VIS.
A gauche de l'entrée, un couloir dessert les chambres, la salle de bain et les WC.
Vous disposerez de DEUX JOLIES CHAMBRES AVEC PLACARDS et d'une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE (agencée de MEUBLES)
L'appartement est en PARFAIT ETAT
Normes PMR
Sol : parquet , vinyle et carrelage.
Chaudière ELM LEBLANC
VOLETS ROULANTS
RESIDENCE SECURISEE
CRECHE, Maternelle, Primaire (en face de la résidence).
BUS vers le Métro la ROSE
Commerce à quelques minutes (Croix Rouge : Intermaché, Pharmacie, Weldom etc ...)
FONCIER 1600 euro
Charges mensuelles : 126 euro (hors eau privative)
Tres Bel appartement dans secteur recherché
Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien, ascenseur, assurance, HORS EAU, entretien espaces verts ) : 2028€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 583249 )
L'appartement très agréable à vivre, est exposé au SUD, au CALME ABSOLU, très ensoleillé et lumineux.
VENDU AVEC UN BOX et UNE PLACE DE STATIONNEMENT
DISPOSITION :
L'entrée ouvre vers la cuisine et le séjour à droite.
La CUISINE est EQUIPEE (10,20m2) SEMI OUVERTE sur le SEJOUR SPACIEUX (24,5m2)
Le séjour et la cuisine ouvrent par une porte vitrée et une baie vitrée coulissante sur la TERRASSE abritée
Terrasse de 15m2 exposée SUD, vue DEGAGEE sur les JARDINS de la résidence, dont une partie est offerte aux habitants de la copro
Il n'y a AUCUN VIS A VIS.
A gauche de l'entrée, un couloir dessert les chambres, la salle de bain et les WC.
Vous disposerez de DEUX JOLIES CHAMBRES AVEC PLACARDS et d'une SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE (agencée de MEUBLES)
L'appartement est en PARFAIT ETAT
Normes PMR
Sol : parquet , vinyle et carrelage.
Chaudière ELM LEBLANC
VOLETS ROULANTS
RESIDENCE SECURISEE
CRECHE, Maternelle, Primaire (en face de la résidence).
BUS vers le Métro la ROSE
Commerce à quelques minutes (Croix Rouge : Intermaché, Pharmacie, Weldom etc ...)
FONCIER 1600 euro
Charges mensuelles : 126 euro (hors eau privative)
Tres Bel appartement dans secteur recherché
Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien, ascenseur, assurance, HORS EAU, entretien espaces verts ) : 2028€ soit 169€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 583249 )
Sale price including fees : 259 920€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
