13016 - RUE RABELAIS - REZ de JARDIN AU CALME - 65m 2 - T3 - 178 200 euro
Localisation : MARSEILLE 16EME ARRONDISSEMENT, 13016
3 rooms
2 bedrooms
1 bathroom(s)
65 m²
Isabelle FABRA vous présente un T3 de 65m2 en rez-de-jardin (rez de patio)
Exposition SUD -
Il se situe dans le village de SAINT HENRI , rue Rabelais (commerces, commodités, bus, cinema l'ALHAMBRA de Marseille)
L'appartement est entièrement de plain-pieds - Entrée privative
Ne donne pas sur la rue rabelais
AU calme absolu.
Grande Entrée (10,52m2) + pièce de vie séjour / cuisine 27m2 + 2 chambres (16 m2 et 8m2)
Salle d'eau / WC
(il est possible de créer une petite salle d ebain dans la grande chambre pour faire une suite parentale)
Chaque pièce donne sur le patio (cour/jardinet privatif) de 27m2
Appartement comme une petite maison de fond.
L'appartement a été RENOVE (électricité neuve, avec installation prévoyant le branchement d'une climatisation)
DOUBLE vitrage PVC
Luminaires incrustés au plafond,
Murs repeints,
Façades refaites
Il reste les sols à changer éventuellement, pour l'instant c'est le carrelage d'époque.
L'appartement est lumineux et ensoleillée, même l'hiver.
Charges hyper faibles : 50 euro
Taxe foncière : 800 euro
A SAISIR !!! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, assurance bati, eau privative.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 577040 )
Exposition SUD -
Il se situe dans le village de SAINT HENRI , rue Rabelais (commerces, commodités, bus, cinema l'ALHAMBRA de Marseille)
L'appartement est entièrement de plain-pieds - Entrée privative
Ne donne pas sur la rue rabelais
AU calme absolu.
Grande Entrée (10,52m2) + pièce de vie séjour / cuisine 27m2 + 2 chambres (16 m2 et 8m2)
Salle d'eau / WC
(il est possible de créer une petite salle d ebain dans la grande chambre pour faire une suite parentale)
Chaque pièce donne sur le patio (cour/jardinet privatif) de 27m2
Appartement comme une petite maison de fond.
L'appartement a été RENOVE (électricité neuve, avec installation prévoyant le branchement d'une climatisation)
DOUBLE vitrage PVC
Luminaires incrustés au plafond,
Murs repeints,
Façades refaites
Il reste les sols à changer éventuellement, pour l'instant c'est le carrelage d'époque.
L'appartement est lumineux et ensoleillée, même l'hiver.
Charges hyper faibles : 50 euro
Taxe foncière : 800 euro
A SAISIR !!! Nombre de lots de la copropriété: 31, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, assurance bati, eau privative.) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 577040 )
Sale price including fees : 178 200€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
